Problem:
Følgende PMT -formel beregner den månedlige betaling for et pant på $ 100.000, tilbagebetalt over en periode på 20 år, med 8% årlig rente:
= PMT (8%/12,12*20,100000,0,0)
Da canadiske renter beregnes halvårligt frem for årligt, beregner ovenstående formel ikke betalingerne korrekt.
Hvordan kan vi ændre ovenstående PMT -formel for at beregne månedlige betalinger for canadiske realkreditlån?
Løsning:
Med renter i kolonne A, periode (år) i kolonne B og realkreditbeløb i kolonne C, skal du bruge PMT -funktionen som vist i følgende formel:
= PMT ((A2/2+1)^(2/12) -1,12*B2, C2,0,0)